👉 Comment gagner de l'argent avec la Fiscalité
Les revenus locatifs sont imposables.
Le poids des impôts peut être très conséquent dans les projets immobiliers: le négliger serait une énorme erreur!
Je vous explique toute la fiscalité immobilière de façon simple et illustrée.
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PROGRAMME
Module 1
Impôts sur les revenus: Généralités
Le principe de l'impôt sur le revenu
Les Revenus Imposables
Les prélèvements sociaux
Calculer l'impôt sur le revenu
Module 2
Défiscaliser avec l'immobilier
Qu'est que la défiscalisation?
Défiscaliser avec les revenus fonciers
Les dispositifs spéciaux
Les résidences de service
Module 3
Les Revenus Fonciers
Quand déclare-t-on des revenus fonciers?
Les régimes fiscaux
Le régime réel
Etudes de cas
Module 4
Fiscalité des Meublés
Qu'est-ce qu'un meublé?
Les régimes fiscaux
Deux statuts distincts
LMNP: Loueur en Meublé Non Professionnel
LMP: Loueur en Meublé Professionnel
Etudes de cas
Module 5
La plus-value immobilière et impôt sur la plus-value
Qu'est-ce que la plus-value immobilière?
Principe, taxe, cas d'éxonération
Plus-value dans le cas du LMP: attention danger!
Etude de cas
Aller plus loin
Aller plus loin
L'IFI
Investir en société
Impôt et Transmission de son patrimoine immobilier
Concrêtement, voyez comment se présente la formation
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