Parcours Immo Locatif
Parcours Immo Locatif
- le samedi 3 octobre à Paris -
PILAF Days, les journées de l'investissement Locatif :
Découvrez les dessous des stratégies immobilières à très fortes rentabilités !
Pour les 20 prochaines places vendues, offre spéciale:
Venez à 2 pour 2€* de plus!
Seconde Place Silver: 2 €
Seconde Place Océan: 97 €
Seconde place Azure: 107 €
* Frais de bouche en sus
Ce séminaire vous apporte les clés de l’Investissement Locatif à fort potentiel... et sans stress!
Pour vous, Sept femmes d’exception dévoilent leur parcours et leurs meilleures méthodes
pour générer des revenus complémentaires de haut vol, par l'immobilier locatif !
Un séminaire pour vous:
- Vous débutez dans l'immobilier locatif ou vous êtes déjà propriétaire de plusieurs biens et souhaitez savoir comment les gérer efficacement et gagner plus ?
- Vous cherchez à optimiser un patrimoine ou vous souhaitez vous en constituer un ?
- Vous aimeriez vous lancer dans l’immobilier locatif, mais craignez ne pas savoir faire ou de ne pas vous en sortir?
- Vous aspirez à la sérénité financière pour maintenant ou pour plus tard via vos loyers?
- Vous avez des économies qui dorment et souhaitez débuter dans l’immobilier... mais ne savez pas par où commencer?
- Vous voulez laisser un bien à vos enfants ou les loger plus tard?
- Vous êtes déjà propriétaire et visez plus avec vos locations?
Ce séminaire est fait pour vous si l’une de ces questions vous préoccupent!
Des questions? appelez moi!
06.09.23.24.92
Je suis Emma Pic
Jusqu’à il y a 3 ans, je gérais mes biens immobiliers en “bon père de famille” (j’ai eu la chance d’investir très jeune, “en prévision de ma retraite”!). C’est à dire que je les faisais gérer par l’agence immobilière sans me soucier de savoir si les charges et les revenus que les loyers me procuraient étaient en phase avec le marché.
Je faisais une confiance aveugle à cette agence et ne faisais le point qu’une fois par an à la réception des comptes de gestion annuels.
Je découvrais alors les aléas qui avaient ponctué l’année et mes locations, je n’avais pas de stratégie autre que l’augmentation annuelle des loyers dans les limites prescrites par la réglementation... autant dire que c’était très peu ambitieux...
Et un jour, j’ai décidé d’assister à une conférence sur la fiscalité: je pensais savoir beaucoup dans le domaine et voulais principalement observer comment le conférencier traitait d’un sujet aussi rébarbatif.
Ma grande surprise a été de découvrir que … j’avais tout FAUX !
Certaines notions que je pensais pourtant connaitre, m’ont sauté aux yeux comme des mines d’or pour moi. En fait, j’ai réalisé que les connaissances que j’avais avant cette conférence étaient vraiment partielles et que certains éléments clés m’avaient juste échappés!
Cela m’a permis de découvrir une première stratégie autour de mes locations. Grâce à ce que j'ai alors mis en place sur mes locations, j'ai amélioré mes revenus locatifs de plus de 40 %!
Du coup, j’ai compris qu’il était plus efficace de bien s’entourer que te prétendre réinventer la roue...
Mon métier d’ingénieur occupe bien mes journées et je n’ai que peu de temps à consacrer à apprendre “toute seule dans mon coin”! Donc maintenant je ne rate plus une occasion d’aller à des conférences et séminaires, ce qui me permet de découvrir de nouvelles idées que j’applique sur mes investissements! Et puis, rencontrer des experts et des personnes qui ont les mêmes problématiques que moi, échanger en face à face avec elles et poser toutes mes questions, je trouve qu’il n’y a rien de tel pour avancer!
C’est d’ailleurs comme cela que j’ai rencontré la plupart des expertes qui interviendront aux PILAF Days!
Des questions? appelez moi!
06.09.23.24.92
Dans ce séminaire, rencontrez des expertes de l'immobilier locatif qui partageront avec vous leurs méthodes et techniques et vous montreront comment faire pour s’assurer des locations sereines et d'excellents revenus complémentaires!
Ce séminaire en un mot
- Construisez votre parcours en vous inspirant de ceux d'expertes de l'immobilier locatif
- Rencontrez des gens qui vous ressemblent
- Devenez acteurs de vos désirs en immobilier
- Enfin une conférence avec une touche féminine!
Qu’allez vous découvrir dans ce programme ?
- Quelles sont les clés d’un investissement locatif gagnant?
- Location en nu, en meublé, en courte durée... et même sous-location (!): quels en sont les atouts financiers de ces stratégies ?
- Comment organiser une colocation de A à Z et accéder à de très hauts rendements?
- Comment s’entourer pour acheter des pépites de rentabilité?
- Comment financer ses projets immobiliers sans attaquer ses économies?
En parallèle, vous découvrirez une grande diversité de parcours qui vont vous inspirer... et, vous savez quoi? Ces personnes vous ressemblent un peu!
Venez rencontrer des personnes qui vous ressemblent et partager un moment riche en apprentissages dans un cadre convivial et bienveillant
Des questions? appelez moi!
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En quoi ce programme est-il différent ?
Le séminaire “Parcours Immo Locatif Agir pour ses Finances” est un tremplin qui vous donnera les clés pour faire évoluer vos stratégies de location vers des stratégies à hauts rendements... et pour bien démarrer dans l'immobilier locatif si vous êtes débutants!
... Découvrez les meilleures stratégies en matière de rentabilité immobilière, et accédez à des revenus locatifs boostés vers le haut!
... Apprenez à négocier gagnant, et accédez ainsi à des affaires ultra rentables
Il a par ailleurs la particularité de se dérouler en 2 temps forts indépendants:
- Le samedi vous assisterez à une journée de conférences, toutes en lien avec l’immobilier locatif à forte rentabilité. Il y aura aussi des moments privilégiés pour échanger avec les expertes et faire connaissance entre vous: du Réseautage, puissance 10!
- Le dimanche, journée optionnelle, vous devenez acteurs à l'occasion d'un atelier unique en son genre d'une demi journée: Masterclass "Négociez Gagnants!" Seul un petit groupe aura le privilège de s’inscrire à cette masterclass pour rendre l’expérience d’autant plus puissante!
Nous serons rassemblés dans un cadre feutré pour booster vos compétences en négociation.
Le domaine de l’investissement locatif est parfois synonyme de prise de risques
☂️ dépenser beaucoup d’argent,
☂️ faire face à des travaux,
☂️ consacrer trop de temps à gérer ses locataires,
☂️ comment faire face à d’éventuels mauvais payeurs,
☂️ ...
tout en suscitant beaucoup d’envie:
☀️ gagner des revenus “passifs” (c’est à dire sans y consacrer du temps)
☀️ s’enrichir
☀️ accéder à la liberté financière
☀️ ...
Lors du séminaire PILAF-Days, ce sont des intervenantes “normales”, expertes de leurs domaines, qui vous dévoileront leurs méthodes pragmatiques
pour profiter de l'immobilier locatif avec efficacité, en harmonie avec ses valeurs et en toute sérénité !
Des questions? appelez moi!
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MasterClass
Négociez Gagnants
Optionnel, le Dimanche 4 octobre
Négocier plusieurs milliers d’euros lors d’un achat immobilier, c’est possible, et pas uniquement en comptant sur le coup de poker…
Négocier habilement est avant tout un processus d’échange où les protagonistes s’attachent à agrandir le gâteau et à créer de la valeur… plutôt que de camper sur des positions. C’est ce qu’enseigne la méthode de Harvard, sur laquelle s’appuie cette MasterClass unique.
Lors d’un achat immobilier, être à l’aise dans ces processus représente un enjeu financier de taille (70.000€ sur ma dernière négo, soit plus de 25%!) … et les gains à la clé résident non seulement dans le prix d’achat, mais aussi dans l’obtention d’excellentes conditions pour son prêt immo…
Alors soyez prêts pour le jour J!
Négocier efficacement est une compétence qui se développe par l’expérience. Lors de la MasterClass« Négociez Gagnants », une grande part est donnée à la pratique par le biais d’un jeu de rôle conçu pour pratiquer la méthode de la « négociation raisonnée », mise au point à Harvard et vulgarisée par R. Fisher et W. Ury*.
Format de l’atelier:
- Mise en jambe et éléments de théorie
- Introduction au cas pratique
- Jeu de rôle
- Analyse et débrief
A qui s’adresse cet atelier
A toutes les personnes qui désirent acquérir les clés d’une négociation gagnante et s’entraîner à négocier en se plaçant dans la situation concrète d’un achat immobilier.
Nombre de participants:
20 participants
* Auteurs de l’ouvrage de référence: « Gettingto YES »
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Les expertes que vous rencontrerez...
Audrey Perrin
Experte Colocation depuis 11 ans
Audrey Perrin, interviewée, explique:
<< Investir dans la colocation éthique, c’est gagner de l’argent en faisant les choses bien et en grandissant avec son projet.
“en tant que femme, j’ai vraiment un besoin énorme de sécurité dans l’investissement immobilier. Mon but ce n’est pas d’avoir 50 million d’appartements.
Mon but c’est juste de pouvoir palier à des dépenses mais surtout c'est le fait d’être proactive et d’avoir le choix! Et puis ça n’a pas été si compliqué que ça. Bien sûr ça fait 11 ans que je fais de la colocation, et maintenant il y a des automatismes! mais à l’époque, je me suis dit “et pourquoi pas moi?” >>
- Audrey partagera avec nous son expertise dans la colocation. Miser sur la qualité, apprendre comment organiser une colocation de A à Z et accéder à de très hauts rendements!
Claire Boca a commencé à investir dès son premier job en poche. Pour elle, l’immobilier est une réelle passion! Au fil du temps, elle a appris à jongler avec les petites annonces, les analyses de rentabilité, la fiscalité, la gestion des travaux, l’ameublement des appartements, la gestion des locataires…
Chaque nouvel investissement constitue, à ses yeux, une aventure à part entière qui l’enthousiasme toujours autant!
Ces différentes“aventures” lui ont donné envie de partager avec le plus grand nombre de femmes (sa cible numéro 1, mais finalement, les hommes super motivés sont les bienvenus dit-elle en souriant!) les recettes qui lui ont permis de créer sa liberté financière.
Claire Boca
Investissements Hauts Rendements
- Lors de son intervention, Claire partagera avec nous ses Stratégies Haut rendement en investissement locatif. Quelles stratégies mettre en place et comment identifier les meilleurs biens en termes de rentabilité !
Guillemette Depresle
Investissements en Club Deal
Guillemette Depresle a un long parcours dans le domaine de la finance et des insvestissements immobiliers, autant par son métier que par ses investissements personnels.
Elle a été confrontée en tant qu’investisseur indépendant dans l’immobilier à des pratiques douteuses dans le montage et le suivi de projets de rénovation. C’est en réaction à ce type de pratiques qu’elle a fondé Altinum Gestion.
Cette structure accompagne et conseille les investisseurs privés et institutionnels dans leurs opérations immobilières.
- Lors de son intervention, Guillemette nous parlera de façons alternatives d'investir dans l'immobilier et de profiter de tous les leviers que cela peut représenter, même quand on a peu de temps et pas forcément envie de s'y investir à plein temps (clé en main, clubs deals)
Séverine Lievin est psychologue-coach-conférencière et "sculptrice de bonheur". Spécialiste de la confiance en soi et du trauma, sa mission est d’aider les personnes à oser vivre pleinement en les aidant à révéler leur puissance. Elle leur permet ainsi d’oser prendre leur place dans ce monde et briller de bonheur.
Par ailleurs, Séverine connait les difficultés liées à l’entrepreneuriat et aux inquiétudes qui peuvent être générées par le fait de se lancer dans des projets engageants financièrement. Elle aide ses clients à oser : oser sortir de leur zone de confort pour atteindre leur zone de génie, cette zone où tout (ou presque) est possible, où les peurs sont effacées et où l’audace est reine!
Séverine Lievin
Psychologue et Coach
- Lors de son intervention, Séverine va nous parler d’audace et de dépassement de soi... qualités qui se travaillent et qui sont la signature de 100% des personnes qui souhaitent prendre leur vie et leurs finances en main.
Sabine Jacques
Experte Sous-Locations
Après 15 ans d'investissement immobilier patrimonial à Paris, Sabine Jacques décide de diversifier ses stratégies d'investissement. C’est ainsi qu'elle a mis en place une méthodologie commerciale dans le secteur de la sous-location.
Elle développe ainsi le principe de disposer de locataires sans être propriétaire du logement loué, dans un cadre légal parfaitement contrôlé.
- Lors de son intervention, Sabine va nous dévoiler les dessous de la sous-location et comment recevoir des loyers sans être propriétaire.
Sandrine Weber a depuis toujours été attirée par le monde de la finance et de l’entrepreneuriat.
Elle est persuadée que chacun peut accéder à la liberté financière. Pour cela son principe est de "gérer son argent comme si nous pilotions notre propre entreprise et d'appliquer de bonnes stratégies d’investissement".
Ce principe, elle se l'applique à elle même puisqu'elle est propriétaire de plusieurs appartements, et elle le partage à ses clients investisseurs.
Sandrine Weber
Locations Courtes Durées
- Lors de son intervention, Sandrine nous expliquera les principes de la location courte durée.
Emma Pic
Financement et négociation Gagnants
Passionnée par les belles pierres et par la gestion locative, Emma Pic a commencé son parcours immobilier par l’achat d’un immeuble entier, alors qu’elle avait tout juste terminé ses études. Solliciter les banques pour un achat d’un demi million d’euros, sans aucun apport, démontrait déjà d’une certaine audace! Sa préoccupation première par cet achat, était d’assurer ses arrières et de disposer d’un patrimoine pour plus tard… pour y habiter peut-être un jour futur ou pour parer à un éventuel coup dur de la vie.
Depuis cette époque, elle a continué à insvestir et a eu l’occasion de toucher à de nombreux aspects de l’investissement locatif et s’appuie maintenant sur sa longue expérience pour accompagner les débutant(e)s dans le domaine.
Négociation, financements, rentabilité locative, recherche et accueil de locataires... Autant de thèmes qu’il est bon de connaitre avant de se lancer!
- Lors de son intervention, Emma vous parlera du financement de votre investissement locatif. Par ailleurs elle animera la MasterClass "Négociateur en or" du dimanche.
Des questions? appelez moi!
06.09.23.24.92
Foire aux questions :
Convid-19 ?
Avce le COVID-19, notre santé à tous est en jeu!
Le séminaire PILAF-Days met en place les consignes en vigueur, en réduisant le nombre de participants notament. Cela permettra d'appliquer les distanciations physiques recommandées.
Par ailleurs, l'utilisation de gel hydro-alcoolique et de masques seront imposés au particpant si la situation sanitaire le précaunise, le jour du séminaire.
Vous êtes vivement incités à venir avec votre masque.
Où / accès ?
Ce séminaire se tiendra à Paris: accessible en transports en communs depuis les diverses gares parisiennes
👉 métro porte de clichy (ligne 13 ) / RER C / tram T3
Une fois votre place réservée, vous recevrez la localisation et les possibilités d'hébergement à tarif négocié.
Quelles sont les dates et horaires du séminaire ?
Ce séminaire a lieu le samedi 3 octobre (accueil dès 8h du matin, fin à 18h30).
Le samedi, vous serez accueillis dès 8h par un café ou un thé. Les conférences débuteront à 9h précise. Lors de cette journées, il y aura plusieurs pauses: occasions d'échanger avec les autres participants dans un cadre convivial!
La journée du dimanche 4 Octobre est optionnelle (fin à 13h).
Le dimanche est cependant réservé au groupe de participants inscrits à l'atelier négociation.
Pour qui est ce séminaire ?
Le séminaire PILAF-Days accueille tous ceux qui s’intéressent à l’immobilier locatif et désirent s’ouvrir à de nouvelles méthodes qui puissent leur procurer des revenus complémentaires sans forcément renoncer à leur vie actuelle.
Que vous soyez débutant ou que vous possédiez déjà des biens, vous trouverez des sources précieuses d’inspiration au séminaire “Parcours Immo Locatif Au Féminin”
Messieurs, ce séminaire reste mixte: vous êtes bien entendu les bienvenus!
Venez avec votre conjoint pour apprendre à deux (consultez les tarifs pour 2 personnes)
Pour qui ce séminaire ne convient-il pas ?
Le séminaire PILAF-Days peut convenir à tous! Si vous êtes déjà un expert, votre bénéfice se trouvera dans les méthodes de locations que vous ne pratiques pas forcément aujourd'hui, et dans les rencontres avec les autres participants et les interventants!
Je n’ai pas d’expérience en immobilier, est-ce quand même pour moi ?
Si vous n'avez aucune expérience en immobilier, l’événement est tout particulièrement aussi pour vous!
Vous découvrirez en particuliers les parcours des divers intervenants: variés et dont le point commun est d’être parti... de rien!
Et bien entendu, les méthodes présentées devraient être des déclics pour vous dire à votre tour... “et pourquoi pas moi?”
Quels sont les tarifs disponibles ?
Il y a plusieurs tarifs disponibles.
Les place "silver" donnent accès à la journée de conférences du samedi.
Les places “Océan” et “Azure”, permettent en plus de partager le déjeuner et le diner avec les intervenants qui seront à vos côtés pour répondre à vos questions!
enfin, la dimanche est une journée réservée à un petit cercle de privilégiés (accès “Azure”).
Un tarif préférentiel est prévu pour ceux qui viendraient à 2!
Je n’ai pas de compte paypal, comment faire pour le paiement ?
Les réglements peuvent se faire par carte bancaire.